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茂名:宅基地可以有条件转让…

来源:大国视野    时间:2023-06-24 08:03:31

21日上午,茂名市农业农村局有关领导做客《茂名民声热线》直播节目,介绍了该局主要职能和工作亮点、重点,并针对农村修路、宅基地、房屋拆旧建新等问题进行了解答。

去年全市农业总产值1126.29亿

该局相关负责人介绍,2022年,全市完成农业总产值1126.29亿元,同比增长5.8%,连续三年保持千亿元以上。省粮食安全考核连续三年优秀。截至目前,我市累计获批6个国家级现代农业产业项目和19个省级现代农业产业园,形成了“6+19”农业产业新格局。成为全省第一批实现区、县级市现代农业产业园全覆盖的地级市。在2021年度推进乡村振兴战略实绩年度考核中获沿海经济带东西两翼第二名、粤西片区第一名,其中五项重点工作成效位列前三名,数量居全省第二。


(资料图片仅供参考)

荔枝全产业链年产值超百亿元

茂名荔枝种植面积约139万亩,茂名荔枝有5个最种植历史最久、种植规模最大、种植品种最多、种植品质最优、产业发展最强;茂名荔枝产业拥有2个国家级现代农业产业园科技园3个省级现代农业产业园;超85%的农户从事荔枝产业,荔枝产业市级及以上重点龙头企业30家,其中省级及以上17家,实现“生产、加工、科技、品牌、文旅”全产业链发展,荔枝全产业链产值超110亿元。2022年,建成国家荔枝种质资源圃、中国荔枝博览馆、中国荔枝产业大会会址三大“国字号”平台。2023年,荔枝总产量约68万吨,荔枝销售价格比往年中大年价格提升20%。

农村为什么有些路还未硬底化

在节目中,有听众表示自家门口的路还未硬底化,出行不便。该局有关领导表示,我市农村基础设施建设水平仍存在较多短板,村内支路巷路仍有较多未硬底化。他们将核实该村民反映的情况,将继续发挥政府财政资金主导作用,统筹利用好各级涉农资金、自身可支配财政收入和债券资金,广泛发动爱心企业和乡贤等社会力量参与村内道路建设项目,继续推进村内支路巷路建设,持续提升农村基础设施水平。

而针对村中水泥路长期失修的问题,该局有关领导也作了回答,指出目前没有财政资金支持村内道路的后期管护。鼓励农民投工投劳,探索完善农民参与长效管护机制。接下来,该局将加强对各地的指导,进一步健全完善村内道路的长效管护机制。

宅基地可以有条件转让

在节目中,该局有关领导还回答了宅基地转让、继承,房屋拆旧建新等问题。根据有关规定,在征得宅基地所有权人同意的前提下,鼓励农村村民在本集体经济组织内部向符合宅基地申请条件的农户转让宅基地。需要注意的是,受让人须符合宅基地申请条件;转让人如果是“一户一宅”,须明确表示不再申请宅基地,且已有住房保障。

农村宅基地不能单独继承。根据《土地管理法》规定,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。宅基地不属于遗产,不能被继承。但是,宅基地上的房屋,不管继承人是农村户口或城镇户口,都可以继承。农村村民进城落户后,不得要求其退回宅基地,可以鼓励其自愿有偿退出宅基地。

村民在原址进行拆旧建新需要报批,需取得《农村宅基地批准书》和《乡村建设规划许可证》后,方可建房,且要按规定的面积建房。村民要准备好材料,经过村组审核、公示后,再报村委会,村委会同意后,到当地镇政府进行审批,镇政府审核同意后,颁发《农村宅基地批准书》和《乡村建设规划许可证》。

来源:茂名晚报  茂名大事记

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