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北京楼市里面期待北京放松限购政策，放松限贷政策的人又开始增加了。

只可惜，这次北京楼市里面有不少房东都不太相信这个事情了。

北京楼市今年上半年一共有2次传出来要放松的消息，但是最后都没能成功，这对于那些北京房东来说，心里面还是有影响的。

现在又说北京楼市的限购、限贷要放松，相信的人，已经没有那么多了。

北京楼市今年的待售二手房增加的还是比较明显，从2月份的10万套出头，增加到了12万套多套，增加了2万多套。北京虽然人口众多，但是这几年北京的常住人口数量还是减少的。在这种情况下，北京的老破小、刚需房，是承受了最大的压力。

这几年北京的次新房、改善房房价一直都在上涨，现在这些房子，也有些顶不住了。

毕竟工资不涨话，光房价上涨，还是缺少支撑的。

现在北京的一些郊区次新房，房价也开始出现了下跌，比如说北京回龙观那边的次新房，北京昌平那边的次新房，房价都出现了下跌。

北京楼市现在也不是房价低洼地了，北京的西城区房价都在12.9万一平了，这还是平均房价，一套100平的房子，都是要1290万。

北京买房还是要按照自己的需求买房，不要抱着投资的心态。